Vad är en detaljplan?

En detaljplan är ett juridiskt bindande dokument som en kommun tar fram för att reglera hur mark och vatten inom ett visst område får användas och bebyggas, till exempel vilken byggnadshöjd, användning och placering som är tillåten. Detaljplanen styr i hög grad vilka bygglov som kan beviljas inom området. Utanför detaljplanelagt område görs bedömningen istället mer direkt utifrån plan- och bygglagens allmänna krav.